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◆容 量:50ml
◆保存期限:2年
◆適用膚質:所有肌膚均可使用,特別推薦暗沉、膚色不均的肌膚。
◆使用方法:早晚各一次,取適量輕點於臉部、頸部,按摩直到完全吸收。
◆注意事項:
1.皮膚敏感者,使用前請先做皮膚敏感性測試。
2.皮膚有損傷、傷口或紅腫時不得使用。
3.使用時皮膚如有異常現象請暫停使用。
4.使用後皮膚如有持續紅腫或出現不適應症狀請立即就醫。
5.嬰兒及孩童不宜使用。
6.請勿直接接觸眼睛內部,若不慎滲入,請用大量清水將眼部清洗乾淨必要時,並諮詢醫師意見。
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台北市長柯文哲今(4)日率首長赴台南市,進行2天1夜的市政交流活動,首站抵達奇美博物館參觀;由於台南市長賴清德之前頻頻北上,被傳可能選雙北市長,柯文哲此行是否為「探敵之旅」?對此,柯文哲笑著說,這是上任時就排定的城市交流活動,「想太多了」。
柯文哲表示,本次行程安排是參觀奇美博物館、再到無米樂社區了解台灣有機農業,明天則是要去參訪2017台灣國際蘭展,因為蘭花是台灣高經濟作物,加上蘭花在台灣也是專業農業區,應該要去看一下。
媒體問及此次市政交流為何選台南?柯文哲解釋說,沒有特別選,台北市每半年都會安排跟外縣市的交流活動,這是既定行程,他也有詢問過助理怎麼安排台南的參訪行程,助理回覆「上任時就排好了」。
媒體再問此行最想跟賴清德交流什麼?柯文哲表示,其實雙方都有一些交流的項目,例如科技園區的開發以及交通問題等;另外還包含城市旅遊、城市觀光,從科學園區的開發到交通問題,賴清德市長已經當了6年的市長,有很多經驗可以學習。
曾有傳言賴清德市長欲進軍雙北,此次柯市長到台南參訪是否為「探底之旅」?柯文哲笑說想太多,他和賴清德是好朋友,且台北市的城市交流活動,都是規畫在假日,這行程很久之前就排定了。
被問到會不會當面尋求賴清德支持自己連任,柯文哲尷尬地笑著說:「唉唷!」而對於民進黨也有意推出北市長人選,是否會感到壓力大?柯文哲表示:「不會,以前當外科、加護病房醫生的壓力比這個都大,在政壇當中的壓力都不算什麼」。
工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】
新春開年房市見春燕!西門町好樂迪西寧商業大樓昨(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,全銓該棟大樓自2010年持有,售出獲利逾10億元,此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。
儘管房市低迷,大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾,繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元,買下北市信義區「佩芳大樓」整棟,創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後,好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲,更引起市場對台北市西區商圈的重視。
全銓租賃昨(3)日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層,土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,買方為瀚星最新百貨,仲介為台灣房屋敦北民生店。
瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭,可說是國內神秘大地主,兒子吳峻毅目前為瀚星送禮酒推薦百貨董事長。據了解,吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡,也是新永安有線電視董事長,吳振隆熱中收購土地,不僅是西門町大地主,就連忠孝東路、仁愛路都有資產,身價深不可測。
另外,全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪、建坪41.33坪,當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價超過2,000萬元,也刷新單價紀錄,據了解該筆交易買方也是吳振隆。
台灣房屋智庫召集人葉立敏分析,買方會以22億如此高總價購入,若以投資而非自用角度,至少投報要達3%以上,所以買方應是看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位。
例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店,月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店,也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得,現正裝修中。
葉立敏認為,西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,目前整棟租金每月460~480萬元,顯然還有成長至800~900萬元的空間,投報率上看3%以上。
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